Il 3°Rapporto sul mercato immobiliare di Nomisma presentato lo scorso 26 novembre 2020 presso la sede dell’Istituto di ricerca bolognese, in collaborazione con Intesa Sanpaolo Private Banking, ha raccontato una realtà nazionale profondamente colpita dalla crisi sanitaria.

Nomisma prevede una lenta ripresa solo a partire dal biennio 2022-2023 ma già in moltissime città capoluogo di provincia la situazione sta lentamente tornando alla situazione pre-Covid con un rincaro repentino dei prezzi medi degli immobili e una richiesta sempre maggiore delle più svariate formule abitative soprattutto dei fuori sede e pendolari.

Mentre nelle piccole città di provincia si mantengono costanti i tassi d’interesse applicati sui mutui ancora molto bassi e prezzi sugli immobili nell’ultimo anno calati del -1,6% – secondo quanto riportato dalla ricerca di Scenari Immobiliari -, ben diversa è la realtà nelle grandi città.

Questo vale soprattutto nei centri come Roma, Napoli, Genova, Torino, Bologna e Milano, in particolar modo quest’ultima registra un rialzo medio dei prezzi del +0,6% fino ad un massimo del +6% in alcune aree come Porta Ticinese e Porta Romana.

Le compravendite nelle città elencate sono cresciute tra il +20 e il +40% negli ultimi sei mesi, grazie anche alla spinta dei pendolari e delle famiglie che pian piano stanno nuovamente ripopolando le metropoli. Risulta di vitale importanza in questo momento storico avere un supporto efficiente per chi desidera vendere o acquistare casa e non c’è nessun leader sul mercato nazionale al momento migliore di Dove.it per ricevere una valutazione immobile trasparente e sicura.

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C. S.