VITULAZIO – Bando di concorso per l’erogazione dei contributi per il sostegno all’accesso delle abitazioni in locazione relativi all’anno 2012, art. 11 della legge n. 431/98

PREMESSO CHE la Legge del 09.12.1998 n. 431, all’art. 11 prevede la istituzione di un Fondo Nazionale per il sostegno all’accesso alle abitazioni in locazione;

È indetto un bando di concorso per la concessione dei contributi integrativi ai canoni di locazione per l’anno 2012 in favore dei cittadini residenti che siano titolari di contratti ad uso abitativo, regolarmente registrati, di immobili ubicati sul territorio comunale e che non siano di edilizia residenziale pubblica;

REQUISITI
Per beneficiare del contributo devono ricorrere le seguenti condizioni, pena la non ammissione al concorso:
A. avere, unitamente al proprio nucleo familiare, i requisiti previsti dall’art. 2, lettere a,b,c,d,e ed f, della legge Regione Campania 2 luglio 1997, n. 18, per l’accesso all’edilizia residenziale pubblica (in caso di trasferimento in altro Comune, il requisito della residenza va posseduto con riferimento al periodo coperto dal contributo);
B. essere titolare per gli anni di riferimento di un contratto di locazione per uso abitativo, regolarmente registrato, relativo ad un immobile non di edilizia residenziale pubblica;
C. presentare certificazione dalla quale risultino valore ISEE (Indicatore della Situazione Economica Equivalente), valore ISE (Indicatore della Situazione Economica) e incidenza del canone annuo, al netto degli oneri accessori, sul valore ISE, calcolati ai sensi del D. Lgs n. 109/98 e successive modificazioni ed integrazioni, rientranti entro i valori di seguito indicati:
D. Nessun componente il nucleo familiare deve essere titolare di diritto di proprietà, usufrutto, uso o abitazione su un alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare ai sensi della legge regionale 54/84, fatto salvo il caso in cui l’alloggio sia accatastato come inagibile oppure esista un provvedimento del Sindaco che dichiara l’inagibilità ovvero l’inabilità dell’alloggio.

FASCIA “A”
Valore ISE, per l’anno precedente a quello di riferimento, non superiore all’importo corrispondente a due pensioni minime I.N.P.S. che tende ad avvicinarsi al limite della fascia B (valore ISE
€ 15.000,00) – esempio: Bando Fitti 2012 – ISE 2012 reddito 2011, rispetto al quale l’incidenza del canone, al netto degli oneri accessori, sul valore ISE risulta non inferiore al 14%;
FASCIA “B”
Valore ISE non superiore all’importo di € 18.000,00 per l’anno precedente a quello di riferimento, rispetto al quale l’incidenza del canone, al netto degli oneri accessori, sul valore ISE risulta non inferiore al 24%.
E. Il contributo previsto dall’art. 11 della L. n. 431/98 non può essere cumulato con contributi erogati da altri Enti per la stessa finalità;
F. L’erogazione del contributo a favore di soggetti i cui nuclei familiari sono inseriti nelle graduatorie vigenti per l’assegnazione di alloggi di edilizia residenziale pubblica non pregiudica in alcun modo la posizione acquisita da tali soggetti nelle suddette graduatorie. L’eventuale assegnazione dell’alloggio di edilizia residenziale pubblica è causa di decadenza dal diritto al contributo dal momento della data di disponibilità dell’alloggio;
G. Ai sensi dell’art. 41 del D. Lgs 286/1998 sono ammissibili a contributo gli stranieri titolari della carta di soggiorno o di permesso di soggiorno almeno biennale ed esercitanti una regolare attività di lavoro subordinato o autonomo (Artt. 5,9 e 40 D.lgs 289/98 così come modificati dalla L. 189/2002 e smi). Certificato storico di residenza da almeno dieci anni nel territorio nazionale ovvero da almeno cinque anni nella medesima Regione (L. 133/2008);
H. In caso di decesso, il contributo sarà assegnato al soggetto che succede nel rapporto di locazione ai sensi dell’art. 6 della legge n. 392/1978.
DETERMINAZIONE DEL CONTRIBUTO
A. Il contributo teorico è calcolato sulla base dell’incidenza del canone annuo, al netto degli oneri accessori, sul valore ISE calcolato ai sensi del D. Lgs 109/98 e successive modificazioni ed integrazioni:
Fascia A : il contributo è tale da ridurre l’incidenza al 14% per un importo massimo arrotondato di € 2.000,00;
Fascia B : il contributo è tale da ridurre l’incidenza al 24% per un massimo arrotondato di € 1.800,00;
B. Il contributo teorico è poi rapportato al periodo di effettiva validità del contratto calcolato in mesi interi ed in ogni caso non può superare l’importo del canone annuo corrisposto.
C. Per nuclei familiari senza fonte di reddito si intendono coloro che non hanno alcuna fonte reddituale, indipendentemente dalla imponibilità fiscale o meno della stessa, pertanto l’erogazione del contributo a soggetti che dichiarano “ISE zero” è possibile soltanto in presenza di espressa autocertificazione circa la fonte di sostentamento da parte del dichiarante e dei componenti del nucleo familiare.
D. Al fine di soddisfare una platea più vasta di beneficiari si procederà ad erogare ai soggetti collocati in graduatoria una percentuale diversa dal 100% del contributo spettante determinato in una percentuale del 50%.

FORMAZIONE, GRADUATORIE, PRIORITÀ E RISERVE
La selezione dei beneficiari avverrà mediante la formulazione di una graduatoria (distinta per eventuali riserve o unica comprendente le stesse) in funzione di un coefficiente derivante dal rapporto tra canone, al netto degli oneri accessori, e valore ISEE dell’anno precedente a quello di riferimento.
A. A parità di punteggio, sarà data priorità ai concorrenti in base alle seguenti condizioni a secondo l’ordine di elencazione delle stesse:
a – soggetti nei confronti dei quali risulti emesso provvedimento di rilascio dell’abitazione e che abbiano proceduto a stipulare un nuovo contratto di locazione ad uso abitativo con le modalità previste dalla legge 9 dicembre 1998, n. 431.
b – nuclei familiari senza fonte di reddito;
c – ultrasessantacinquenni;
d – famiglie monoparentali;
e – presenza di uno o più componenti disabili;
f – numero dei componenti il nucleo familiare, permanendo la parità, si procederà a sorteggio;

B. All’esame delle istanze ed alla predisposizione della graduatoria provvedere una commissione tecnica costituita con provvedimento della Giunta Comunale.
C. Un’aliquota, non superiore al 10% della somma disponibile, potrà essere utilizzata per la concessione di contributi alla locazione a famiglie che si trovino in particolari situazioni di emergenza o di disagio abitativo (sfrattati, baraccati o particolari situazioni di priorità sociale certificate dalle Amministrazioni Comunali) nonché dei nuclei familiari che siano stati oggetto di analoghi provvedimenti regionali, purché siano in possesso dei requisiti di cui ai punti 2 e 3.
D. una percentuale delle risorse a disposizione pari almeno al 70% sarà utilizzata per la fascia “A” la restante quota per la fascia “B” che, comunque, non può scendere al di sotto del 20 %.

DOCUMENTAZIONE
Con la domanda di partecipazione dovrà essere allegata:
• Fotocopia di documento di riconoscimento in corso di validità;
• Dichiarazione sostitutiva unica, resa e sottoscritta dal concorrente, ai sensi del decreto legislativo 31 marzo 1998, n. 109 e successive modifiche ed integrazioni, debitamente compilata in ogni sua parte, per la verifica della situazione economica e patrimoniale del nucleo familiare;
• Dichiarazione resa dal concorrente, ai sensi del D.P.R. 445/2000, per il possesso, unitamente al proprio nucleo familiare, dei requisiti previsti dall’art. 2, lettere a,b,c,d, e ed f, della legge regionale 2 luglio 1998, n.18;
• Dichiarazione resa dal concorrente, ai sensi del D.P.R. 445/2000, con l’indicazione del reddito fiscalmente imponibile del nucleo familiare, relativo al 2011, dell’importo del canone corrisposto per l’anno 2012, della data di decorrenza del contratto di locazione, del periodo della locazione nonché degli estremi della registrazione;
• I concorrenti, che nella domanda di partecipazione non hanno indicato alcun reddito per l’anno 2011, devono rendere apposita dichiarazione di responsabilità, per sé e per tutti i componenti del proprio nucleo familiare, di non aver percepito redditi di qualsiasi natura (Per i nuclei familiari senza fonte di reddito si intendono coloro che non hanno alcuna fonte reddituale, indipendentemente dalla imponibilità fiscale o meno della stessa);
• Contratto di locazione regolarmente registrato;
• Ricevuta di versamento della tassa di registrazione mod. F23;
• Dichiarazione ISE o Autocertificazione per le annualità precedenti per le quali il richiedente non sia in possesso della stessa attestazione;
• Dichiarazione ISEE o Autocertificazione per le annualità precedenti per le quali il richiedente non sia in possesso della stessa attestazione;
• Copia del provvedimento di sfratto rilascio e dichiarazione, ai sensi del D.P.R. 445/2000, che a seguito dello sfratto è stato stipulato un nuovo contratto di locazione ad uso abitativo, con le modalità stabilite dalla legge 431/98.

MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE
Le domande di partecipazione degli aspiranti beneficiari devono essere presentate utilizzando l’apposito modulo predisposto dal Comune; devono essere debitamente compilate e sottoscritte, allegando la fotocopia fronte retro di un documento di riconoscimento valido del richiedente; devono poi essere spedite, insieme alla documentazione di cui al precedente punto, a mezzo di raccomandata AR, entro 30 giorni dalla data di pubblicazione del presente bando, pena l’esclusione. L’erogazione del contributo avverrà a seguito di controlli, anche a campione, disposta dall’Ufficio circa la veridicità di quanto dichiarato dal richiedente e dai componenti il nucleo familiare. Il Comune si riserva di richiedere in qualunque momento la documentazione relativa ai requisiti e alle condizioni dichiarate. Per quanto non previsto nel presente bando, si fa riferimento alla normativa vigente in materia.
Si precisa che nel caso in cui, dalle verifiche, emerga la non veridicità delle dichiarazioni formulate, si procederà all’esclusione dal contributo e alla denuncia per dichiarazione mendace.
Per la sottoscrizione delle domande di partecipazione i concorrenti potranno avvalersi delle disposizioni previste dal D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445.
Dalla Residenza municipale IL SINDACO
Vitulazio, lì                                                 Dott. Achille CUCCARI